Standort-
erweiterung: Produktion,
Logistik & Bürogebäude.
Bauherr: DRÄXLMAIER Group
Beginn: Februar 2022
Fertigstellung Gebäude: August 2023
Fertigstellung Außenanlagen: März 2024
Bruttogrundfläche: 21.000 m²
Das Projekt basiert auf einem nachhaltigen Konzept, das die Integration von erneuerbaren Energien in den Mittelpunkt stellt.
Der Bau eines mehrstöckigen Produktionsgebäudes in einem Erdbebengebiet stellte das Projekt vor vielfältige Herausforderungen. Die Struktur musste hohen Belastungen standhalten und große Stützweiten bewältigen, während gleichzeitig strenge bautechnische Anforderungen eingehalten werden mussten.
Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, wurde eine Tiefengründung mit vorgespannten TT-Deckenelementen implementiert. Diese Maßnahme gewährleistete eine robuste Struktur, die den dynamischen Kräften bei einem Erdbeben standhalten kann.
Die Koordination der technischen Gewerke war entscheidend, um die statischen Anforderungen und vorgegebenen Parameter zu erfüllen.
Insgesamt unterstreicht das Projekt technische Innovationen und Expertise sowie Engagement für höchste Qualitätsstandards und Sicherheit in anspruchsvollen Bauprojekten.
- Sauberzonen für einwand-
freie Produktqualität.In der Planung und Gestaltung der Produktions- und Logistikbereiche wurden spezielle Sauberzonen implementiert, um höchste Standards in Bezug auf Hygiene zu gewährleisten. Diese Zonen dienen dazu, eine kontrollierte Umgebung zu schaffen, in der Produktions- und Logistikprozesse reibungslos ablaufen können. Durch gezielte Maßnahmen zur Kontrolle von Staub, Schmutz und anderen Verunreinigungen wird sichergestellt, dass die hergestellten Produkte den strengsten Qualitätsstandards entsprechen.
- Effiziente Lagerverwaltung.Im Bestreben nach optimaler Lagerorganisation wurde ein spezieller Bereich für das Automatische Kleinteilelager (AKL) geschaffen. Diese Abgrenzung ermöglicht eine gezielte Kontrolle der Umgebungsfaktoren und schafft optimale Bedingungen für die Lagerung empfindlicher Kleinteile. Durch die Einhaltung strenger Sauberkeits- und Hygienestandards wird sichergestellt, dass die gelagerten Artikel vor Verunreinigungen geschützt sind und die betrieblichen Abläufe reibungslos funktionieren.
- Mezzanine: Aufenthaltskomfort und Funktionalität auf der zweiten EbeneDas Mezzanine, die zweite Ebene im Gebäude, wurde gezielt als multifunktionaler Bereich gestaltet, um den Mitarbeitern einen angenehmen Aufenthaltsraum zu bieten. Dort finden sich neben Teeküchen auch Umkleide- und Nassbereiche. Das Mezzanine dient somit nicht nur als funktionale Erweiterung des Gebäudes, sondern auch als sozialer Treffpunkt, der die Arbeitsatmosphäre positiv beeinflusst und das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördert.
- Begrünte Dachflächen und PV-Anlagen.Die begrünten Flachdächer der Gebäude präsentieren eine innovative Verbindung von Nachhaltigkeit und Ästhetik. Gleichzeitig ermöglicht die Integration von Photovoltaik-Anlagen die Erzeugung von Solarenergie, wodurch das Gebäude einen Beitrag zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes leistet. Das ganzheitliche Konzept verdeutlicht das Engagement für Umweltbewusstsein und Innovation im Gebäudedesign.
- Technische Anlagen auf den Gebäudedächern.Die Dächer des Gebäudes dienen als Standort für verschiedene technische Anlagen. Diese gezielte Nutzung der Dachflächen trägt dazu bei, die Funktionalität des Gebäudes zu maximieren und die ästhetische Erscheinung der Umgebung zu bewahren.
und Frühnutzung.
Die ambitionierte Vorgabe, die ersten Maschinen in einer funktionsfähigen Sauberzone innerhalb von zehn Monaten nach Baustart aufzustellen, wurde erfolgreich eingehalten.
Darüber hinaus konnten Teilflächen bereits vor Bauabschluss an den Bauherren zur Nutzung übergeben werden. Diese vorzeitige Nutzung ermöglichte es dem Bauherren, bestimmte Bereiche bereits früher in Betrieb zu nehmen und somit einen schnellen Nutzen aus dem Investitionsprojekt zu ziehen.
Diese zeitgerechte Abwicklung und Flexibilität in der Projektumsetzung trugen maßgeblich zum Erfolg und zur Zufriedenheit aller Beteiligten bei.
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